بيع “أصل عقاري” يقفز بأرباح “أراب للتنمية” 43 مرة خلال عام 2025
حققت شركة أراب للتنمية والاستثمار العقاري طفرة استثنائية في صافي أرباحها السنوية، حيث تضاعفت الأرباح بنحو 43.7 مرة لتصل إلى 12.7 مليون جنيه بنهاية عام 2025، مقارنة بـ 290.8 ألف جنيه فقط في العام الأسبق.
أرباح “غير تشغيلية” وراء القفزة
على الرغم من القفزة الكبيرة في الأرباح، إلا أن إيرادات النشاط الأساسي للشركة سجلت تراجعاً، حيث انخفضت إلى 9.43 مليون جنيه مقابل 14.3 مليون جنيه في عام 2024. وتعود هذه المفارقة إلى نجاح الشركة في تحقيق أرباح من بيع أصول بقيمة 16.22 مليون جنيه.
وكانت الجمعية العامة غير العادية للشركة قد وافقت في وقت سابق على بيع المبنى المملوك لها في منطقة “شبين القناطر” بمحافظة القليوبية، والمؤجر لصالح البنك الأهلي المصري، في صفقة بلغت قيمتها 20 مليون جنيه.
إعادة هيكلة رأس المال
بالتوازي مع هذه النتائج، تشهد الشركة تحركات تنظيمية مكثفة لإعادة هيكلة مركزها المالي، وتشمل:
تخفيض رأس المال المرخص به: وافقت الهيئة العامة للرقابة المالية على خفضه من 200 مليون جنيه إلى 175 مليون جنيه.
أسهم مجانية: السير في إجراءات زيادة رأس المال المصدر والمدفوع من 32.5 مليون جنيه إلى 35.1 مليون جنيه، بزيادة قدرها 2.6 مليون جنيه.
طريقة التمويل: سيتم تمويل الزيادة عبر توزيع 0.08 سهم مجاني لكل سهم أصلي، ممولة من الأرباح المرحلة.
تعديلات إدارية وقانونية
تقدمت الشركة أيضاً بمستندات لإدارة البورصة المصرية لتعديل محلها القانوني ومركزها الرئيسي، وهي المستندات التي تخضع حالياً للفحص تمهيداً للعرض على لجنة القيد، مما يعكس رغبة الإدارة في ترتيب الأوضاع الداخلية تزامناً مع دورة الربحية الجديدة.
