أعلنت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، الرائدة في تطوير المجتمعات العمرانية الحديثة بمصر، عن شرائها 1.77 مليون سهم خزينة خلال جلسة تداول الخميس الماضي عبر السوق المفتوح، وذلك في إطار حزمة من القرارات الاستراتيجية لتعظيم القيمة السوقية للأسهم ودعم الكفاءات البشرية داخل الشركة.
🔄 هيكلة أسهم الخزينة وبرنامج “الإثابة والتحفيز”
وكان مجلس إدارة الشركة قد اعتمد خطة جديدة تتعلق بأسهم الخزينة تشمل محورين رئيسيين:
تحفيز العاملين: الموافقة على تحويل الرصيد المتبقي من أسهم الخزينة السابقة والبالغ 6,615 سهماً لصالح “نظام الإثابة والتحفيز” الخاص بموظفي الشركة.
شراء أسهم جديدة: إطلاق برنامج لشراء أسهم خزينة جديدة تصل قيمتها بحد أقصى إلى 2% من إجمالي أسهم الشركة، مع التأكيد على تمويل هذه العمليات بالكامل من الموارد المالية الذاتية للشركة.
📊 الأداء المالي للربع الأول من عام 2026
بالتزامن مع هذه التحركات، أظهرت القوائم المالية الربعية للشركة استقراراً تشغيلياً ملحوظاً ونمواً في مستويات التدفقات النقدية:
إيرادات النشاط: ارتفعت لتسجل 2.75 مليار جنيه خلال الربع الأول من العام الجاري (2026)، مقارنة بـ 2.56 مليار جنيه في الربع المقارن من عام 2025.
صافي الأرباح المجمعة: سجلت 682.5 مليون جنيه خلال الربع الأول، مقارنة بـ 794.9 مليون جنيه في الفترة المثيلة من العام الماضي.
📈 حصاد عام 2025: مبيعات قياسية وتضاعف التسليمات
يأتي أداء عام 2026 امتداداً لنتائج مالية استثنائية حققتها الشركة خلال السنة المالية المنتهية في ديسمبر 2025، والتي تميزت بطفرة غير مسبوقة في تسليم الوحدات:
🔍 تحليل فني للميزانية وهامش الربحية
طفرة تسليمات “تاج سيتي وسراي”: نجحت الشركة في تسريع العمليات الإنشائية، مما قفز بإيرادات تسليم الوحدات بنسبة 200.4% لتسجل 3.1 مليار جنيه (ساهمت بنسبة 26.6% من إجمالي الإيرادات السنوية مقابل 12.3% في العام السابق).
مجمل الربح وهامش الربحية: سجل مجمل الربح السنوي 7 مليارات جنيه (بنمو 22.2%)، مع بلوغ هامش مجمل الربح 60%؛ وجاء التغير الطفيف للهامش (مقارنة بـ 67.9% في 2024) نتيجة ارتفاع مساهمة إيرادات التسليمات التي تتسم بطبيعتها بهوامش ربح أقل نسبياً مقارنة بالمبيعات التعاقدية الجديدة الجاذبة للهوامش المرتفعة.
الأرباح التشغيلية (EBITDA): بلغت 4.7 مليار جنيه بنهاية عام 2025، مسجلةً نمواً بنسبة 16.8%، وبهامش أرباح تشغيلية قوية استقر عند 39.9%.
