كشفت شركة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية (PRE Group) عن توجه استراتيجي ضخم لتعزيز قطاع الضيافة في محفظة مشروعاتها، حيث تعتزم توقيع اتفاقيات مع 8 علامات فندقية عالمية خلال الأسابيع المقبلة. وتهدف هذه الشراكات إلى تطوير وتشغيل 8 فنادق تضم حوالي 10 آلاف وحدة (موزعة بين 4000 غرفة فندقية و6000 شقة فندقية متكاملة الخدمات).
خريطة الانتشار والتشغيل
تتوزع المنشآت الفندقية الجديدة على أهم الوجهات الحيوية في مصر، تشمل:
القاهرة: مشروعات Hadaba، Ivoire East، Ivoire West، وBBD.
الساحل الشمالي: مشروع Telal North Coast.
العين السخنة: مشروع Telal Sokhna (والذي سيشهد انطلاق المرحلة الأولى بـ 3 فنادق).
مرسى علم.
ومن المتوقع بدء تشغيل أول فنادق المجموعة في غضون عام ونصف، وذلك بناءً على دراسة استراتيجية أجرتها شركة “كوليرز” العالمية لتطوير محفظة أراضي الشركة وتحويلها إلى أصول استثمارية ذات عوائد مستدامة.
تصريحات الإدارة: رؤية 2030 واستدامة النمو
أكد وليد زكي، رئيس مجلس إدارة PRE Group، أن هذه الخطوة تتماشى مع رؤية مصر 2030 لزيادة الطاقة الاستيعابية للسياحة، موضحاً أن دمج قطاع الضيافة مع المشروعات السكنية يرفع القيمة السوقية للأصول. وأشار زكي إلى أن قطاع المقاولات بالمجموعة شهد قفزة نوعية، حيث ارتفع حجم أعماله إلى 11 مليار جنيه في النصف الأول من 2025، مقارنة بـ 7 مليارات في الفترة المثيلة.
المؤشرات المالية وتحركات السهم
على الصعيد المالي، أظهرت نتائج عام 2025:
الإيرادات: نمت لتصل إلى 6.41 مليار جنيه.
الأرباح: سجلت 674.3 مليون جنيه (بتراجع نسبته 46.5% نتيجة ارتفاع تكاليف الأنشطة).
دعم السهم: وافق مجلس الإدارة على شراء 10 ملايين سهم خزينة، في خطوة لتعزيز ثقة المستثمرين نظراً لتداول السهم بأقل من قيمته الدفترية.
هيكل الملكية وصفقات ضخمة
شهدت الشركة تحركات قوية في هيكل الملكية، حيث رفع ياسر محمد زكي، رئيس مجلس الإدارة، حصته إلى 1.88% عبر شراء 9.67 مليون سهم بقيمة تجاوزت 30 مليون جنيه. كما نفذت البورصة صفقة من الحجم الكبير (Block Trade) على أسهم الشركة بقيمة 52.8 مليون جنيه، مما يعكس الزخم الاستثماري حول أصول المجموعة.
ملاحظة: تعكس هذه التحركات رغبة الشركة في التحول من “مطور عقاري” إلى “مستثمر عقاري وفندقي” شامل، مستغلةً انخفاض أسعار الفائدة المرتقب لتحقيق معدلات نمو أعلى وتوسيع قاعدة عملائها.
