أعلنت إدارة البورصة المصرية عن انتهاء الحق في التوزيع النقدي لأسهم شركة “مدينة مصر للإسكان والتعمير” بإغلاق جلسة أمس الثلاثاء 19 مايو 2026. وتقرر بدء صرف الكوبون رقم (51) بواقع 15 قرشاً (0.150 جنيه) للسهم الواحد، اعتباراً من يوم الأحد المقبل الموافق 24 مايو الجاري، وذلك بالتنسيق مع شركة مصر للمقاصة.
جاء ذلك بعد مصادقة الجمعية العامة العادية وغير العادية للشركة على مشروع توزيع الأرباح، واعتماد تقرير مجلس الإدارة ومراقب الحسابات والقوائم المالية المجمعة. كما وافقت الجمعية غير العادية على تعديل المواد (26، 43، 47، 48، 73) من النظام الأساسي، بهدف تيسير إجراءات زيادة رأس المال المصدر وتعديل الأغلبية المطلوبة لقرارات نُظم الإثابة والتحفيز.
الأداء المالي السنوي لعام 2025: طفرة في الإيرادات والمبيعات
أظهرت النتائج المالية المجمعة لشركة “مدينة مصر” أداءً تشغيلياً استثنائياً خلال السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025، مدفوعاً بالطلب القوي وتسريع وتيرة الإنشاءات بمشروعي “تاج سيتي” و”سراي”:
ملخص القوائم المالية والأرباح:
- صافي الربح السنوي: قفز بنسبة 23.8% ليسجل 3.6 مليار جنيه خلال عام 2025، مقابل 2.9 مليار جنيه في العام السابق. (سجل الربع الأخير منفرداً 1.3 مليار جنيه).
- إجمالي الإيرادات: حقق نمواً بنسبة 38.4% ليصل إلى 11.7 مليار جنيه، مقارنة بـ 8.5 مليار جنيه عام 2024. (سجل الربع الأخير نمواً قياسياً بنسبة 320% ليبلغ 4.3 مليار جنيه).
- مجمل الربح: صعد بمعدل 22.2% مسجلاً 7 مليارات جنيه بهامش ربح بلغ 60%، وتأثر الهامش إيجابياً بزيادة مساهمة تسليم الوحدات الجاهزة.
- الأرباح التشغيلية (EBITDA): نمت بنسبة 16.8% لتصل إلى 4.7 مليار جنيه، وبهامش أرباح تشغيلية استقر عند 39.9%.
الأداء التشغيلي (المبيعات والتسليمات):
| المؤشر التشغيلي | أداء عام 2025 كاملًا | أداء الربع الأخير من 2025 | ملاحظات وتفاصيل النمو |
| المبيعات الجديدة | 52.6 مليار جنيه (نمو سنوي 10.7%) | 16.1 مليار جنيه (نمو سنوي 9.8%) | مدعومة بالطلب المرتفع وتوجه الشركة لبيع الوحدات الجاهزة عالية القيمة. |
| الوحدات المسلّمة | 1,914 وحدة (مقابل 645 وحدة عام 2024) | قفزة تشغيلية كبيرة تعكس تسريع الأعمال الإنشائية والبنية الأساسية. | |
| إيرادات التسليمات | 3.1 مليار جنيه (قفزة بنسبة 200.4%) | 1.6 مليار جنيه (قفزة بنسبة 492.3%) | ارتفعت مساهمة التسليمات في إجمالي إيرادات الشركة إلى 26.6% مقارنة بـ 12.3% سابقاً. |
رؤية تحليلية:
تعكس هذه النتائج المالية نجاح استراتيجية “مدينة مصر” في الموازنة بين تحقيق مبيعات تعاقدية قياسية للمشروعات المستقبلية، وبين تسريع عمليات الإنشاءات والتسليم الفعلي للوحدات القائمة، مما يعزز التدفقات النقدية والربحية المستدامة للشركة في سوق التطوير العقاري.
