أعلنت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عن الانتهاء من إجراءات التعاقد مع تحالف شركتي «الصافي» و«جيبال» للمشاركة في تطوير قطعة أرض مملوكة لها بحي شرق مدينة المنصورة، بمساحة تقارب 52 ألف متر مربع، بنشاط سكني وتجاري وإداري.
وأوضحت الشركة أن اختيار التحالف جاء لكونه الأعلى تقييمًا من حيث الجدارة والملاءة المالية والكفاءة الفنية، وذلك وفقًا لتوصيات اللجان الفنية والمالية المختصة.
وتقدر إجمالي إيرادات مشروع المشاركة بنحو 10 مليارات جنيه، تحصل «مصر الجديدة» منها على حصة 31% بما يعادل نحو 3.157 مليار جنيه، مع حد أدنى مضمون بالقيمة الحالية يبلغ 2.210 مليار جنيه يُسدد على مدار 6 سنوات. كما ستحصل الشركة على 5% من قيمة أعمال التشطيبات، إلى جانب دفعة مقدمة قدرها 65 مليون جنيه تُسدد على دفعتين.
ويأتي المشروع في إطار خطة الشركة لتعزيز تواجدها الاستثماري خارج القاهرة، ودعم استراتيجية التوسع المدروس وتنمية محفظة الأراضي بما يحقق قيمة مضافة طويلة الأجل.
وعلى صعيد النتائج المالية، تراجعت أرباح «مصر الجديدة للإسكان» بنسبة 39% خلال أول 9 أشهر من العام الجاري لتسجل 1.06 مليار جنيه، مقابل 1.74 مليار جنيه خلال الفترة المقارنة، رغم ارتفاع الإيرادات إلى 1.27 مليار جنيه مقارنة بـ896.1 مليون جنيه.
كما وافق مجلس إدارة الشركة في سبتمبر الماضي على استيفاء مديونيتها لدى شركة «المعادي للتشييد» مقابل قطعة أرض بطريق مصر–الإسماعيلية الصحراوي، بمساحة 4.95 ألف متر مربع وقيمة إجمالية 96.3 مليون جنيه. وبلغ متوسط التقييمات المعتمدة للأرض نحو 25.75 ألف جنيه للمتر، بما يعكس القيمة السوقية العادلة للمستحقات.
وفي سياق متصل، أقرت الجمعية العامة العادية شراء 224 وحدة سكنية بمدينة هليوبوليس الجديدة من الشركة القابضة للتشييد والتعمير، بمتوسط سعر 13.2 ألف جنيه للمتر، على ثلاث دفعات وفقًا لتوافر السيولة، مع استيداء مديونية الشركة من القيمة البيعية، إلى جانب تعديل موعد صرف الكوبون رقم 30 (القسط الثاني).
