«إمبراطورية فندقية جديدة تتشكل.. “بايونيرز بروبرتيز” تخطط لـ 11,500 غرفة وشقة فندقية تزامناً مع قفزة أرباحها بنسبة 63%»
أعلن وليد زكي، الرئيس التنفيذي لشركة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية (PRE Group)، أن الشركة تدرس جدياً تعزيز استثماراتها وتوسيع حضورها في قطاع الضيافة والفندقة كركيزة أساسية موازية لنشاطها العقاري الرئيسي، وذلك بهدف تعظيم الاستفادة من محفظة أراضيها الشاسعة والمتميزة.
وأوضح “زكي” أن الشركة تعاقدت بالفعل مع أحد أكبر المكاتب الاستشارية العالمية لوضع رؤية متكاملة لاستغلال الأراضي المملوكة لها في شرق وغرب القاهرة، والساحل الشمالي، والعين السخنة، ومرسى علم.
🏨 ملامح الخطة الفندقية: 11,500 غرفة وجناح فندقي تحت التنفيذ
بناءً على توصيات الدراسات الاستشارية، تعتزم الشركة إطلاق حزمة مشروعات سياحية عملاقة تشمل:
تأسيس 6 فنادق جديدة: بطاقة استيعابية تصل إلى 3,500 غرفة موزعة بين السخنة، مرسى علم، الساحل الشمالي، غرب القاهرة، والقاهرة الجديدة.
إنشاء 8,000 شقة فندقية: بالتعاون مع علامات فندقية عالمية كبرى تم الانتهاء من التعاقد معها بالفعل وجاري التحضير للإعلان عنها قريباً.
مشروع مرسى علم الكبير: استهداف الربع الأول من عام 2027 للإعلان عن أول مجمع فندقي متكامل للشركة في منطقة مرسى علم لدعم قطاع السياحة الشاطئية المستدامة.
📊 قفزة في الأرباح التشغيلية والنتائج المالية لعام 2026
تأتي هذه التوسعات مدعومة بأداء مالي وتشغيلي قوي جداً سجلته الشركة خلال الربع الأول من العام الجاري:
🔄 هيكلة ملكية بـ 1.34 مليار جنيه
شهدت البورصة المصرية تنفيذ عملية نقل ملكية ضخمة على أسهم شركة “بايونيرز بروبرتيز” بقيمة إجمالية بلغت 1.338 مليار جنيه، وذلك في إطار إعادة هيكلة الحصص بين المجموعات المرتبطة:
تم نقل 222.6 مليون سهم من المساهم “وليد محمد زكي” إلى المساهم “دبليو زد إنفستمنت للاستثمار والتجارة” بمتوسط سعر 6.01 جنيه للسهم.
تراجعت حصة وليد زكي المباشرة من 29.85% إلى 8.60%، بينما استحوذت “دبليو زد إنفستمنت” على 21.26% (مع بقاء إجمالي حصة المجموعات المرتبطة ثابتة عند 37.95%).
🏗️ مستجدات مشروعات غرب القاهرة وشراكات التشطيب
كشفت الشركة عن إحراز تقدم كبير في مشروعاتها السكنية والتجارية:
مشروع “هضبة” (6 أكتوبر): تم الانتهاء بالكامل من تسليم جميع وحدات المشروع البالغ عددها 158 فيلا باستثمارات بلغت 4 مليارات جنيه، على أن يضم المشروع فندقاً وشققاً فندقية يُعلن عن علامتها العالمية قريباً.
مشروع “Ivoire West”: يمتد على مساحة 76.72 فدان ويضم أكثر من 1,000 وحدة سكنية، وتستهدف الشركة بدء تسليم المرحلة الأولى منه بنهاية عام 2026، بالإضافة إلى مشروع “ZIG” التجاري والإداري (75.6 ألف متر مربع).
شراكة جديدة للتشطيبات: تعاقدت الشركة مع شركة “seven” لتقديم تسهيلات تمويلية مرنة لعملائها تتيح لهم تشطيب وفرش منازلهم بالتقسيط.
📣 مبادرة “يلا ساحل” وتوزيعات الأرباح
أشاد “زكي” بمبادرة “يلا ساحل” التي تسعى لتوحيد جهود المطورين العقاريين للترويج للساحل الشمالي كوجهة سياحية عالمية مستدامة ممتدة على مدار العام وليس كنشاط صيفي مؤقت فقط.
وفي سياق متصل، أقرت الجمعية العامة العادية للشركة توزيعاً نقدياً للمساهمين بواقع 10 قروش لكل سهم، على أن يتم الصرف الفعلي بحد أقصى 30 نوفمبر 2026 وفقاً لموقف السيولة بالشركة.
