أرباحها الفصلية تقفز 133% لتلامس 7.8 مليار جنيه.. “إعمار مصر للتنمية” تفتتح عام 2026 بأداء قياسي

حققت شركة “إعمار مصر للتنمية ($EMFD$)”، التابعة لمجموعة “إعمار العقارية” الإماراتية، طفرة قياسية في أرباحها الصافية خلال الربع الأول من العام الجاري (2026)، مستفيدة من نمو الإيرادات التشغيلية وتحسن الهوامش المالية.

وأوضحت الشركة، في بيانها المالي، أن صافي الأرباح المجمعة قفز بنسبة 133.4% على أساس سنوي ليصل إلى 7.77 مليار جنيه مصري بنهاية مارس الماضي، مقارنة بـ 3.32 مليار جنيه خلال الربع المماثل من عام 2025.

وجاءت هذه الطفرة بالتزامن مع نمو إيرادات الشركة المجمعة بنسبة 14.5% لتسجل 6.76 مليار جنيه خلال الربع الأول، مقابل 5.9 مليار جنيه في الفترة المقارنة من العام السابق.

مقارنة الأداء السنوي العام (حصاد عام 2025)

تأتي الانطلاقة القوية للشركة في مطلع 2026 لتعوض التباطؤ الذي شهدته الأرباح السنوية للعام الماضي تحت ضغط التكاليف التمويلية:

• الإيرادات السنوية: ارتفعت إيرادات الشركة خلال عام 2025 لتصل إلى 19.8 مليار جنيه، مقابل 19 مليار جنيه في عام 2024.

• صافي الأرباح السنوية: تراجع صافي الربح بنسبة 64% ليسجل 5.54 مليار جنيه في 2025، مقارنة بنحو 15.4 مليار جنيه في 2024.

• المصروفات التمويلية: قفزت المصروفات التمويلية للشركة بشكل ملحوظ لتصل إلى 2.83 مليار جنيه خلال 2025، مقارنة بـ 735.9 مليون جنيه في العام الأسبق، وهو ما مثل الضغط الأكبر على صافي أرباح العام الماضي.

الخطة الاستراتيجية وتعيينات مجلس الإدارة

وافق مجلس إدارة شركة “إعمار مصر” رسمياً على اعتماد الموازنة العامة لعام 2026، إلى جانب التصديق على خطة العمل الاستراتيجية الخمسية الممتدة من عام 2026 وحتى 2030. كما أقر المجلس تعيين محمد عيد كعضو مجلس إدارة مستقل بالشركة.

الموقف القانوني: النزاعات التحكيمية مع “أرابتك مصر”

أفصحت “إعمار مصر” عن وجود نزاعين تحكيميين قائمين بينها وبين شركة “أرابتك مصر” للمقاولات، وجاء الموقف القانوني والمالي لهما كالتالي:

1. النزاع الأول (تمديد التنفيذ): نزاع تحكيمي قائم منذ يناير الماضي يتعلق بمطالبات مالية من “أرابتك” بقيمة 680 مليون جنيه. وتعود الخلافات إلى تمديد مدة التنفيذ وقائمة العيوب (Time\ Extension\ &\ Snag\ List) والتي تمثل النصيب الأكبر من المطالبة، بجانب جزء محدود لفروق الأسعار. (أوضحت إعمار أنها لم تفصح عن النزاع في بدايته نظراً لسرية الإجراءات ولأن القيمة لا تتجاوز 2% من حقوق ملكية الشركة).

2. النزاع الثاني (فروق الأسعار): دعوى تحكيمية أقامتها “أرابتك مصر” أمام غرفة تجارة باريس ضد “إعمار مصر”، تطالب فيها بسداد نحو مليار جنيه كفروق أسعار، بدعوى اختلال التوازن التعاقدي نتيجة تغيرات سعر صرف الجنيه وارتفاع تكاليف البناء.

وأكدت “إعمار مصر” أنها تتابع تطورات هذه الملفات التحكيمية عبر القنوات القانونية والرسمية، مع اتخاذ كافة الإجراءات اللازمة لحماية حقوق مساهميها ومصالحها الاستثمارية.

رؤية تحليلية: يعكس نجاح “إعمار مصر” في تحقيق أرباح فصلية بقيمة 7.7 مليار جنيه (وهي قيمة تتجاوز أرباح العام الماضي 2025 كاملاً) قوة التدفقات النقدية والطلب المرتفع على مشروعاتها؛ ورغم التحديات القانونية المتمثلة في قضايا التحكيم مع مقاولي التنفيذ، إلا أن الملاءة المالية وحقوق الملكية الضخمة للشركة تجعلها في موقف قوي لاستيعاب هذه النزاعات ومواصلة تنفيذ خطتها الخمسية الطموحة حتى 2030.