أعلنت شركة بنيان للتنمية والتجارة عن نتائج قوية للربع الثالث من عام 2025، مع ارتفاع القيمة الإجمالية للأصول (GAV) إلى 17.4 مليار جنيه، ونمو الإيرادات الإيجارية بنسبة 27% لتصل إلى 202 مليون جنيه مقارنة بـ 159 مليون جنيه في الربع الثالث من 2024، مما يعكس استدامة الأعمال وقدرة الشركة على إدارة محفظتها العقارية بفعالية.
صافي الربح وهامش الربحية
وحافظت بنيان على هامش صافي ربح قوي بلغ 67% خلال الربع الثالث، مسجلة صافي ربح 779 مليون جنيه، مقارنة بـ 254 مليون جنيه في الفترة المقارنة من العام الماضي، بزيادة بلغت 207%. ويعكس هذا الأداء نجاح الشركة في الاستفادة من ارتفاع القيمة العادلة للاستثمارات العقارية، لا سيما بعد استلام المبنى التاسع ضمن محفظتها، جولدن جيت A5.
تصريحات الإدارة
قال طارق عبد الرحمن، العضو المنتدب للشركة:
“يعد الربع الثالث مرحلة محورية في مسيرة نمو بنيان، مع استلام مبنى جولدن جيت A5 وزيادة رأس المال بمبلغ 250 مليون جنيه، ما يعكس انضباط الشركة وقدرتها على تحقيق قيمة مستدامة للمساهمين.”
وأضاف:
“تعتمد بنيان على نموذج عمل يركز على تحقيق دخل متكرر من قاعدة مستأجرين قوية، مع إعادة استثمار التدفقات النقدية لتوسيع المحفظة وتحقيق عوائد تتجاوز معدلات التضخم.”
أداء التسعة أشهر الأولى
الإيرادات الإيجارية: 547 مليون جنيه، بزيادة 32% عن نفس الفترة من 2024
الأرباح الناتجة عن تغيرات القيمة العادلة للاستثمارات العقارية: ارتفعت بنسبة 339% لتصل إلى 951 مليون جنيه
تكاليف التشغيل المتعلقة بالإيرادات الإيجارية: 47 مليون جنيه، أي 23% من إجمالي الإيرادات، ما يعكس كفاءة تشغيلية عالية
صافي الديون: انخفض بنسبة 31% ليصل إلى 612 مليون جنيه
إجمالي حقوق الملكية: ارتفع بنسبة 20% ليبلغ 12,055 مليون جنيه
خطط مستقبلية وتوسع مستمر
تواصل بنيان توسيع محفظتها العقارية وتعزيز الدخل الدوري مع الحفاظ على مركز مالي قوي ومستوى منخفض من المديونية، مع التركيز على الأصول الفاخرة من الفئة الأولى (Grade-A) في مناطق استراتيجية بالقاهرة الكبرى. ومن المتوقع أن يبدأ المبنى جولدن جيت A5 في تحقيق إيرادات إيجابية اعتبارًا من 2026، إلى جانب أصول أخرى مثل بارك ستريت ويست، مع تجديد عقود الإيجار وفق أسعار السوق الحالية.
التعليقات مغلقة.