وافقت الهيئة العامة للرقابة المالية على نشر تقرير الإفصاح الخاص بالشركة الدولية للتأجير التمويلي (إنكوليس)، والذي يتضمن السير في إجراءات دعوة الجمعية العامة غير العادية للنظر في تعديل المادة (3) من النظام الأساسي لإضافة نشاط التمويل العقاري إلى أغراض الشركة الرسمية.
وأوضحت الشركة أن هذا التعديل يأتي تماشياً مع خطتها الاستراتيجية للتوسع في الأنشطة المالية غير المصرفية، وتحقيق التكامل بين خدمات التأجير التمويلي، التخصيم، والتمويل العقاري، بما يساهم في تنويع مصادر الإيرادات وتعزيز كفاءة إدارة المخاطر.
مستهدفات طموحة ونمو المحفظة
صرح خالد سرحان، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة “إنكوليس”، بأن الشركة تمضي في تنفيذ استراتيجية توسعية لزيادة حصتها السوقية، وجاءت أبرز ملامح الأداء المالي والمستهدفات كالتالي:
المحفظة التمويلية المستهدفة: تسعى الشركة لرفع حجم محفظتها إلى 18 مليار جنيه بنهاية العام الجاري، مقارنة بنحو 13.2 مليار جنيه في عام 2025، بنمو مستهدف يبلغ 36.3%.
النتائج المالية لعام 2025: سجلت الشركة صافي ربح بلغ 255.8 مليون جنيه (مقارنة بـ 264 مليون جنيه في 2024). وفي المقابل، قفز إجمالي الأصول إلى 13.7 مليار جنيه (من 8.3 مليار جنيه في 2024)، وارتفعت المحفظة التمويلية إلى 13.2 مليار جنيه (من 8.1 مليار جنيه).
توريق بقيمة ملياري جنيه
لدعم عمليات النمو وخفض مستويات الرافعة المالية، نفذت الشركة مؤخراً عملية توريق بقيمة ملياري جنيه ستُوظف حصيلتها في منح تمويلات جديدة. وقاد العملية تحالف مالي وقانوني ضم:
المستشار المالي: شركة الأهلي فاروس.
المستشار القانوني: مكتب معتوق بسيوني والحناوي.
أمين الحفظ: البنك العربي الأفريقي الدولي.
رؤية حول السوق والقطاع العقاري
يأتي توجه “إنكوليس” نحو التمويل العقاري بالتزامن مع الطفرة التي يشهدها نشاط التأجير التمويلي في السوق المصري، حيث تظهر مؤشرات الهيئة العامة للرقابة المالية ما يلي:
قفزت قيمة عقود التأجير التمويلي بالسوق إلى 15 مليار جنيه خلال شهر يناير الماضي، مقارنة بـ 10.4 مليار جنيه في يناير 2025.
استحوذ القطاع العقاري على حصة الأسد بنسبة 69.75% من إجمالي النشاط، تلاه قطاع الآلات والمعدات بنسبة 14.86%، ثم سيارات النقل بنسبة 8.09%.
