# صندوق «امتلاك» يستهدف مليار جنيه عبر اكتتابين في 2026 للاستثمار في “التجزئة” و”السياحة” - Link: https://almosadron.com/%d8%a7%d9%84%d8%a7%d9%82%d8%aa%d8%b5%d8%a7%d8%af/%d8%b5%d9%86%d8%af%d9%88%d9%82-%d8%a7%d9%85%d8%aa%d9%84%d8%a7%d9%83-%d9%8a%d8%b3%d8%aa%d9%87%d8%af%d9%81-%d9%85%d9%84%d9%8a%d8%a7%d8%b1-%d8%ac%d9%86%d9%8a%d9%87-%d8%b9%d8%a8%d8%b1-%d8%a7/ - Published: 2026-02-11T07:17:38+02:00 - Author: أحمد جبريل كشف مجدي اليماني، العضو المنتدب لشركة **«امتلاك»**، عن خطة الصندوق لجمع **مليار جنيه** خلال عام 2026 عبر طرحي اكتتاب، بواقع 500 مليون جنيه لكل شريحة. وتأتي هذه الخطوة لتعزيز نموذج “الاستثمار التشاركي” في أصول عقارية وتجارية واعدة. **خارطة طريق الطروحات والاستثمارات:** * **النصف الأول من 2026:** البدء بالشريحة الأولى بقيمة **500 مليون جنيه**، والتي ستُوجه للاستثمار في مول تجاري ضخم بمدينة السادس من أكتوبر (مملوك لشركة «أب تاون 6 أكتوبر»)، مقام على مساحة 90 ألف متر مربع. * **النصف الثاني من 2026:** طرح الشريحة الثانية بقيمة **500 مليون جنيه**، مع دراسة بدائل استثمارية تشمل قطاعات التعليم والمشروعات السياحية بجانب العقار التجاري. --- ### **مميزات الاستثمار في الصندوق:** 1. **الاستثمار التشاركي:** يتيح الصندوق للأفراد الدخول في استثمارات عقارية كبرى بمبالغ تبدأ من **250 ألف جنيه**. 2. **حوكمة رفيعة المستوى:** يضم مجلس إدارة الصندوق قامات مهنية وخبرات رقابية، من بينهم لميس نجم (مستشار رئيس هيئة الرقابة المالية)، وهشام هيكل (وكالة فيتش سابقاً)، ومها عبد الرازق (مصر لإدارة الأصول العقارية). 3. **تطوير القيمة المضافة:** تعتزم الشركة تطوير الميادين الرئيسية للمشروع وتنظيم فعاليات ترفيهية، مع توفير وسائل نقل داخلية صديقة للبيئة. --- ### **الموقف التنفيذي الحالي:** أوضح اليماني أن الشركة تعكف حالياً على إعداد **نشرة الطرح** لعرضها على الهيئة العامة للرقابة المالية. وأشار إلى أن سقف الطرح الحالي مرتبط برأس مال الشركة البالغ 5 ملايين جنيه، والذي يتيح طروحات بحد أقصى 500 مليون جنيه للمرة الواحدة وفقاً للضوابط التنظيمية، مؤكداً أن الصندوق في مفاوضات مستمرة مع مطورين عقاريين لتنويع محفظته المستقبلية. --- ### **ملخص المؤشرات:** | البيان | التفاصيل | | **إجمالي المستهدف (2026)** | 1 مليار جنيه (على مرحلتين) | | **قيمة الشريحة الواحدة** | 500 مليون جنيه | | **الاستثمار الأولي** | مول تجاري بـ 6 أكتوبر (90 ألف متر) | | **الحد الأدنى للاستثمار** | 250 ألف جنيه للفرد |