-
إطلاق لائحة تنظيمية شاملة قريباً
أعلن رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية، الدكتور محمد فريد، خلال مؤتمر “أخبار اليوم العقاري”، عن قرب إصدار اللائحة التنفيذية لتنظيم سوق الصناديق العقارية ومنصاتها الإلكترونية. وتغطي اللائحة المنصات المشغِّلة، الجهات الإدارية، والمقيّمين العقاريين، مع هدف تسريع وسهولة الإجراءات بشكل إلكتروني لجذب المستثمرين، خاصة الشريحة الشابة .
-
تقدم طلبات من 3–4 منصات للحصول على الترخيص
أكدت التقارير أن ثلاث منصات (ناوي شيرز، SAFE التابعة لمادينت مصر، وفريدة/سقر) تقدمت بطلبات لتأسيس صناديق عقارية والحصول على تراخيص لإدارة وصناديق الاستثمار، والترويج وتغطية الاكتتاب.
كما ورد أن أربع شركات قد تقدمت بطلبات للحصول على التراخيص اللازمة، ومن المتوقع إصدارها بحلول الربع الثالث من عام 2025 . -
النموذج القانوني: صناديق الاستثمار العقاري
أكدت الهيئة أن نمط عمل هذه المنصات يتوافق مع الصندوق العقاري، والذي يُعد الإطار القانوني الأمثل لضمان الشفافية وحماية المستثمر وتنسيق عمليات البيع الجزئي للعقارات. -
الهدف: تأمين السوق وتنويع مصادر التمويل
خطوة الترخيص تأتي استمراراً لجهود الرقابة في تنظيم المنصات الإلكترونية وتقنين وضعها ضمن إطار القطاع غير المصرفي، بهدف تعزيز الشفافية، استقرار القطاع، وحماية حقوق المستثمرين .
🔍 ما الذي يعنيه هذا لك؟
-
المستثمر العادي سيحصل قريباً على فرصة دخول استثمار عقاري من خلال منصات إلكترونية تحت رقابة منظمة، ما يعزز الشفافية ويحمي حقوقه.
-
المنصات العقارية الرقمية تمهد لمرحلة جديدة تسمح لها بجذب تمويل أوسع وتوسيع قاعدة المستثمرين، لا سيما فئة الشباب.
التعليقات مغلقة.