كتب / طارق الحديوى
في صفقة تمويلية كبرى تعكس قوة دور بنك مصر في دعم المشروعات العقارية والعمرانية الكبرى، نجح البنك، بالتعاون مع البنك الأهلي المصري، في ترتيب تمويل مشترك طويل الأجل بقيمة 8 مليارات جنيه لصالح شركة بالم للاستثمار والتنمية العقارية، إحدى شركات مجموعة بالم هيلز للتعمير، لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع بالم هيلز القاهرة الجديدة.
ويأتي التمويل في إطار حرص بنك مصر على توظيف قدراته وخبراته المصرفية في دعم الشركات والمشروعات الكبرى، خاصة المشروعات ذات التأثير المباشر على النشاط الاقتصادي، مع استهداف تسريع أعمال البناء داخل مشروع بالم هيلز القاهرة الجديدة ودعم مراحله الحالية والمستقبلية بما يتناسب مع معدلات النمو والطلب المتزايد على وحداته.
وتبلغ حصة بنك مصر من التمويل 4 مليارات جنيه، فيما يشارك البنك الأهلي المصري بحصة مماثلة تبلغ 4 مليارات جنيه، ليصل إجمالي التمويل إلى 8 مليارات جنيه.
وتولى بنك مصر دور المرتب الرئيسي الأولي ومسوق التمويل ووكيل التمويل وبنك الحساب وبنك حساب الوسيط، بينما تولى البنك الأهلي المصري دور المرتب الرئيسي الأولي ومسوق التمويل ووكيل الضمان وبنك حساب استهلاك خدمة الدين وبنك المستندات.
وتم توقيع عقد التمويل يوم الأربعاء 19 أغسطس 2026، بحضور هشام عكاشه الرئيس التنفيذي لبنك مصر، وسهى التركي نائب الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري، وياسين منصور رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمجموعة بالم هيلز، إلى جانب عدد من القيادات التنفيذية بالبنكين والشركة.
ويستهدف التمويل دعم تنفيذ مشروع بالم هيلز القاهرة الجديدة، المقام على مساحة تقارب 500 فدان، والذي يعد من المشروعات الرئيسية لمجموعة بالم هيلز في شرق القاهرة، ويضم مجتمعا عمرانيا متكاملا يشمل وحدات سكنية متنوعة من الفيلات والعمارات، إلى جانب مناطق للخدمات ووحدات تجارية وإدارية وناد رياضي واجتماعي.
وأكد هشام عكاشه، الرئيس التنفيذي لبنك مصر، أن مشاركة البنك في ترتيب التمويل تأتي في إطار حرصه على دعم المشروعات العقارية والعمرانية الكبرى، نظرا لما يمثله القطاع من أهمية استراتيجية للاقتصاد المصري، ودوره في تحفيز العديد من الأنشطة الاقتصادية وتوفير فرص العمل.
وأوضح عكاشه أن بنك مصر يحرص على توظيف خبراته وإمكاناته المصرفية وتقديم حلول تمويلية متكاملة تلبي احتياجات الشركات، إلى جانب تعزيز التعاون مع المؤسسات المصرفية والشركات الكبرى، بما يدعم تنفيذ خططها الاستثمارية ويسهم في تحقيق أهداف التنمية الاقتصادية والمستدامة.
وأشار إلى أن مشاركة البنك في هذا التمويل تتوافق مع استراتيجيته الرامية إلى دعم المشروعات الكبرى وتعزيز دور القطاع المصرفي في تمويل الاستثمارات ذات الأثر الاقتصادي والتنموي، بما يسهم في دفع عجلة التنمية وتوفير حلول تمويلية تتناسب مع احتياجات المؤسسات والشركات بمختلف قطاعاتها.
من جانبها، أكدت سهى التركي، نائب الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري، أن البنك يولي أهمية خاصة لدعم شركات التنمية العقارية ومساندة المطورين العقاريين، موضحة أن التمويل الجديد يأتي امتدادا للمشروعات العقارية التي يدعمها البنك، في ظل أهمية القطاع العقاري وارتباطه بعدد كبير من الصناعات والأنشطة الاقتصادية والصناعات الوسيطة.
وأشادت التركي بالتعاون بين فرق العمل في بنك مصر والبنك الأهلي المصري في إجراء الدراسات اللازمة وترتيب التمويل بكفاءة، مؤكدة أن هذا التعاون أسهم في إتمام الصفقة بنجاح، إلى جانب استمرار البنك في تقديم حلول تمويلية متنوعة للأفراد والمطورين العقاريين بما يتناسب مع احتياجات السوق.
وقال ياسين منصور، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمجموعة بالم هيلز، إن التمويل الجديد يعكس ثقة القطاع المصرفي في قوة المركز المالي للمجموعة وقدرتها على تنفيذ مشروعات عمرانية كبرى.
وأضاف أن التمويل سيدعم التوسع المستقبلي لمشروع بالم هيلز القاهرة الجديدة، ويسهم في تسريع وتيرة الإنشاءات بما يواكب الطلب المتزايد، ويساعد الشركة على تنفيذ خطتها لتسليم الوحدات للعملاء قبل المواعيد المقررة، بالتوازي مع استكمال مختلف مكونات المشروع وخدماته وفقا لمعايير الجودة المستهدفة.
وأشار منصور إلى أن التمويل يعكس ثقة المؤسسات المالية الكبرى في شركة بالم هيلز للتعمير وقوة مشروعاتها وأصولها، وقدرتها على تنفيذ مشروعات تحقق قيمة مستدامة للعملاء، بالتزامن مع الإسهام في التنمية العمرانية والاقتصادية في مصر.
وأكد أن التعاون مع بنك مصر والبنك الأهلي المصري يبرز أهمية الشراكة بين القطاع المصرفي والقطاع العقاري في دعم المشروعات الكبرى وخطط التنمية العمرانية، مشيرا إلى مواصلة المجموعة تعزيز معدلات التنفيذ بمختلف مشروعاتها ورفع كفاءة توظيف استثماراتها بما يدعم خطط النمو المستدام والوفاء بالتزاماتها تجاه العملاء.
وتؤكد الصفقة قوة الدور الذي يلعبه بنك مصر في تمويل المشروعات الكبرى ودعم خطط الشركات الاستثمارية، كما تعكس قدرة القطاع المصرفي المصري على ترتيب تمويلات ضخمة وطويلة الأجل للمشروعات العمرانية، بما يدعم قطاعات البناء والتشييد والصناعة والخدمات المرتبطة بها.
ومع ضخ 8 مليارات جنيه في مشروع بالم هيلز القاهرة الجديدة، تحصل أعمال التطوير على دفعة تمويلية قوية تدعم تسريع التنفيذ واستكمال مكونات المشروع، في الوقت الذي تواصل فيه البنوك الكبرى توسيع دورها في تمويل الاستثمارات ذات الأثر الاقتصادي والتنموي، بما يعزز حركة الاستثمار والتنمية العمرانية في السوق المصرية.
