أظهرت نتائج الأعمال المجمعة لـ مجموعة طلعت مصطفى القابضة خلال النصف الأول من العام الجاري (2026) صعود صافي أرباحها بنسبة 23% لتسجل 9.94 مليارات جنيه، مقارنة بصافي ربح بلغ 8.11 مليارات جنيه خلال الفترة المقارنة من العام الماضي.
ورافق هذا النمو القياسي في الربحية إنجاز استثماري إقليمي جديد، بصدور إجازة الاستثمار الرسمية لشركتها التابعة «طلعت مصطفى بغداد» من الهيئة الوطنية للاستثمار في العراق لتطوير مشروع استثماري متكامل بالعاصمة بغداد.
🇮🇶 تفاصيل مشروع مدينة بغداد وتوسيع محفظة الأراضي
يمتد المشروع الجديد على مساحة أرض استراتيجية تبلغ نحو 12.8 مليون متر مربع داخل المدينة المالية والاقتصادية ببغداد، ويشكل ركيزة أساسية في استراتيجية التوسع الإقليمي للمجموعة:
المبيعات والإيرادات المتوقعة: يُقدر أن يحقق المشروع إجمالي مبيعات تراكمية تصل إلى 18.8 مليار دولار، مع توقعات بتحقيق إيرادات متكررة سنوية من الأصول الإيجارية والفندقية بقيمة 108 ملايين دولار عند اكتماله، بهامش إجمالي متوقع يبلغ 20%.
المدى الزمني وتكوين المشروع: تستغرق فترة التطوير نحو 16 عاماً (مع بيع كامل الوحدات خلال 12 عاماً)، ويشتمل على 43 ألف وحدة سكنية لاستيعاب 250 ألف نسمة، فضلاً عن مساحات بنائية غير سكنية تبلغ 2.3 مليون متر مربع للأنشطة التجارية، الإدارية، التعليمية، والصحية.
محفظة الأراضي الإقليمية: يضيف المشروع نحو 3.58 مليارات دولار إلى قيمة أراضي المجموعة، ليرتفع إجمالي محفظة الأراضي المملوكة لـ «طلعت مصطفى» إلى 128 مليون متر مربع، منها 28 مليون متر مربع بال منطقة الخليج والعراق.
📊 مؤشرات الربع الأول من 2026 والنمو التشغيلي
تستند أرباح النصف الأول إلى الأداء المالي القوي المحقق خلال الربع الأول من العام الجاري:
صافي أرباح Q1: ارتفع بنسبة 24% ليصل إلى 5.5 مليارات جنيه.
الإيرادات المجمعة لـ Q1: بلغت 13.1 مليار جنيه بنمو 39% مقارنة بالربع الأول من 2025.
مجمل الربح: قفز بنسبة 37% ليسجل 4.6 مليارات جنيه بهامش مجمل ربح بلغ 35.4%.
السيولة والديون: ارتفع رصيد النقدية وما في حكمها إلى 86.7 مليار جنيه بنهاية مارس 2026، مقابل ديون إجمالية بقيمة 14.8 مليار جنيه.
🛍️ مبيعات قياسية وتوسع المشروعات المحلية والإقليمية
سجلت المبيعات التعاقدية للمجموعة مستويات استثنائية مدعومة بإطلاق مشروعات جديدة والتوسع في الأسواق العربية:
[49.1 مليار جنيه] إجمالي مبيعات الربع الأول التعاقدية ──► 📈
[457.9 مليار جنيه] رصيد المبيعات غير المثبتة بـ Q1 ────► 🏗️
[ 30.0 مليار جنيه] مبيعات مشروع “ذا سباين” (خلال 15 يوماً) ► 🚀
[ 3.3 مليارات جنيه] مبيعات مشروع “بنان” بالسعودية ───────► 🇸🇦
[ 0.9 مليار جنيه ] مبيعات مشروعي “يامال وجود” بعُمان ───► 🇴🇲
تسليم الوحدات: سلمت المجموعة نحو 425 وحدة خلال الربع الأول في مشروعات «مدينتي»، «بريفادو»، و«سيليا».
🏨 قفزة بقطاع الضيافة وإدارات عالمية بالفنادق
حققت محفظة الضيافة والفنادق بالشركة نمواً ملحوظاً، حيث ارتفعت إيرادات القطاع بنسبة 21% بـ Q1 لتبلغ 4.3 مليارات جنيه:
💬 تعليق هشام طلعت مصطفى (الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب):
«تعكس نتائجنا المالية قوة نموذج الأعمال المتكامل والمبتكر للمجموعة، وقدرتنا العالية على تلبية تطلعات السوق العقاري محلياً وإقليمياً. إن النجاح الاستثنائي لمشروع “ذا سباين” وتحقيقه 30 مليار جنيه مبيعات في أسبوعين فقط، إلى جانب التوسع التاريخي بمشروع بغداد، يؤكد صواب رؤيتنا في تنويع الإيرادات وتحقيق قيمة مستدامة للمساهمين على المدى الطويل».
