# القاهرة للإسكان والتعمير تعلن زيادة رأس المال إلى 928 مليون جنيه وتستكمل استحواذها على المتحدة للإسكان - Link: https://almosadron.com/%d8%a7%d9%84%d8%a7%d9%82%d8%aa%d8%b5%d8%a7%d8%af/%d8%a7%d9%84%d9%82%d8%a7%d9%87%d8%b1%d8%a9-%d9%84%d9%84%d8%a5%d8%b3%d9%83%d8%a7%d9%86-%d9%88%d8%a7%d9%84%d8%aa%d8%b9%d9%85%d9%8a%d8%b1-%d8%aa%d8%b9%d9%84%d9%86-%d8%b2%d9%8a%d8%a7%d8%af%d8%a9-%d8%b1/ - Published: 2025-12-01T17:47:15+02:00 - Author: أحمد جبريل أقرت الجمعية العامة العادية لشركة **القاهرة للإسكان والتعمير** استخدام **علاوة الإصدار الظاهرة في القوائم المالية** للفترة المنتهية في يونيو 2025، في **زيادة رأس المال المصدر والمدفوع للشركة** من **530.504 مليون جنيه إلى 928.38 مليون جنيه**، بزيادة قدرها **397.878 مليون جنيه**. ### **تفاصيل الزيادة** * الزيادة موزعة على **795.756 مليون سهم** بقيمة اسمية 50 قرشًا لكل سهم. * **نسبة الأسهم المجانية**: 0.75 سهم مجاني لكل سهم أصلي، مع جبر كسور الأسهم لصالح صغار المساهمين. * التمويل تم من **علاوة الإصدار الظاهرة في القوائم المالية** عن الفترة المالية المنتهية يونيو 2025. * الهدف من الزيادة: تحقيق منفعة لجميع المساهمين، تشجيع المستثمرين الجدد، رفع الثقة لدى المستثمرين والمؤسسات المالية، وتعزيز الملاءة المالية للشركة. ### **نتائج أعمال الشركة** * تراجعت أرباح الشركة خلال النصف الأول من 2025 بنسبة **97%** لتصل إلى **34.4 مليون جنيه**، مقارنة بـ1.15 مليار جنيه خلال نفس الفترة من 2024. * ارتفعت الإيرادات خلال الستة أشهر الأولى إلى **267.6 مليون جنيه** مقابل 188.4 مليون جنيه في الفترة نفسها من العام الماضي. * خلال عام 2024، تضاعفت أرباح الشركة **6.4 مرة** لتصل إلى **1.17 مليار جنيه**، مقابل 184 مليون جنيه في 2023، مع زيادة الإيرادات إلى **461.58 مليون جنيه** مقابل 359.21 مليون جنيه. ### **استحواذ القاهرة للإسكان على المتحدة للإسكان** * اشترت الشركة **20.98% من أسهم المتحدة للإسكان** ضمن عرض المبادلة، بقيمة إجمالية** 498.8 مليون جنيه** بمتوسط سعر **9.09 جنيه للسهم الواحد**. * نسبة المجموعة المرتبطة بعد تنفيذ العرض تصل إلى **50.14%**. * قامت شركة وادي للاستشارات بتخفيض حصتها من **23.98% إلى 3.27%** بقيمة 492.3 مليون جنيه. ### **آلية المبادلة** * تم تنفيذ المبادلة لعدد **54.88 مليون سهم** من المتحدة للإسكان مقابل **2.15 مليون سهم** من القاهرة للإسكان والتعمير. * عرض الشراء الإجباري شمل **حتى 133 مليون سهم بنسبة 50.87%** من رأسمال المتحدة للإسكان، من خلال مبادلة الأسهم فقط دون الخيار النقدي. * معامل المبادلة: **3 أسهم من القاهرة للإسكان مقابل 1 سهم من المتحدة للإسكان**. ### **استراتيجية التنمية** أكدت **المتحدة للإسكان والتعمير** أن زيادة حصة القاهرة للإسكان تعزز استمرارية الخطط التنموية والاستثمارية للشركة، فيما يظل قرار جدوى العرض للمساهمين مستندًا لتقديرهم الاستثماري الشخصي. كما أشار العرض إلى أن **العاملين بالشركة المستهدفة لن يتم الاستغناء عنهم خلال السنة الأولى** من تاريخ تنفيذ الشراء، وفقًا لأحكام قانون العمل.