# القاهرة للإسكان والتعمير: تراجع أرباح 9 أشهر بنسبة 94% وزيادة رأس المال لاستكمال استحواذ المتحدة للإسكان - Link: https://almosadron.com/%d8%a7%d9%84%d8%a7%d9%82%d8%aa%d8%b5%d8%a7%d8%af/%d8%a7%d9%84%d9%82%d8%a7%d9%87%d8%b1%d8%a9-%d9%84%d9%84%d8%a5%d8%b3%d9%83%d8%a7%d9%86-%d9%88%d8%a7%d9%84%d8%aa%d8%b9%d9%85%d9%8a%d8%b1-%d8%aa%d8%b1%d8%a7%d8%ac%d8%b9-%d8%a3%d8%b1%d8%a8%d8%a7%d8%ad-9/ - Published: 2025-12-02T06:28:48+02:00 - Author: أحمد جبريل تراجعت **أرباح شركة القاهرة للإسكان والتعمير** بشكل حاد خلال **التسعة أشهر الأولى من العام الجاري**، فيما وافقت الجمعية العامة على زيادة **رأس المال المصدر والمدفوع** لدعم عمليات الاستحواذ وتنمية الشركة. ## **تراجع الأرباح والإيرادات خلال 9 أشهر** * بلغت أرباح الشركة **66.8 مليون جنيه** مقابل **1.16 مليار جنيه** خلال نفس الفترة من العام الماضي، بتراجع نسبته **94%**. * ارتفعت الإيرادات إلى **399.5 مليون جنيه** مقابل **319.9 مليون جنيه** في الفترة المقارنة. * ويعود الفارق الكبير في الأرباح إلى **فروق إعادة تقييم الاستثمارات العقارية** التي بلغت 1.499 مليار جنيه في الفترة نفسها من العام الماضي. ## **زيادة رأس المال المصدر والمدفوع إلى 928.38 مليون جنيه** أقرت الجمعية العامة استخدام **علاوة الإصدار الظاهرة في القوائم المالية المنتهية في يونيو** في **زيادة رأس المال المصدر والمدفوع**: * **من:** 530.504 مليون جنيه * **إلى:** 928.38 مليون جنيه * **زيادة:** 397.878 مليون جنيه * **عدد الأسهم الموزعة:** 795.756 مليون سهم **كأسهم مجانية** بواقع 0.75 سهم مجاني لكل سهم أصلي * **القيمة الاسمية للسهم:** 50 قرش وأوضحت الشركة أن زيادة رأس المال تهدف إلى: * تعزيز النفع لجميع المساهمين. * تشجيع المستثمرين الجدد على الانضمام للشركة. * رفع الملاءة المالية لدعم التعاملات مع البنوك والمؤسسات المالية. * تمويل الاستحواذ على حصة في شركة **المتحدة للإسكان والتعمير**. ## **تراجع أرباح النصف الأول بنسبة 97%** سجلت الشركة **خسارة في الأرباح** خلال النصف الأول من العام الجاري: * **34.4 مليون جنيه** مقابل **1.15 مليار جنيه** خلال نفس الفترة من العام الماضي. * ارتفعت الإيرادات إلى **267.6 مليون جنيه** مقابل **188.4 مليون جنيه**. ## **أداء العام الماضي: أرباح تضاعفت 6.4 مرة** شهدت الشركة نموًا قويًا خلال العام المالي الماضي: * **الأرباح:** 1.17 مليار جنيه مقابل 184 مليون جنيه * **الإيرادات:** 461.58 مليون جنيه مقابل 359.21 مليون جنيه ## **استحواذ القاهرة للإسكان على حصة في المتحدة للإسكان والتعمير** * اشترت الشركة **20.98%** في المتحدة للإسكان والتعمير ضمن **عرض المبادلة**. * تم شراء **54.8 مليون سهم** بقيمة إجمالية 498.8 مليون جنيه **بمتوسط سعر 9.09 جنيه للسهم**. * ارتفعت نسبة ملكية المجموعة المرتبطة بعد تنفيذ العرض إلى **50.14%**. ### **تفاصيل عرض الشراء الإجباري:** * شراء حتى **133 مليون سهم** بنسبة 50.87% من أسهم رأس مال المتحدة للإسكان والتعمير. * يتم **مبادلة الأسهم فقط** دون خيار نقدي، بمعامل **3 أسهم من القاهرة للإسكان مقابل 1 سهم من المتحدة للإسكان**. * مجلس إدارة المتحدة للإسكان يرى أن زيادة حصة مقدم العرض يعزز استمرارية خططهم الاستثمارية والتنموية. * العرض يتضمن **الحفاظ على العاملين** خلال السنة الأولى على الأقل، وفق قانون العمل.