# أرباح “مطاحن جنوب القاهرة والجيزة” تقفز 15 مرة لتسجل 92.1 مليون جنيه.. والإدارة تلغي مزادات يناير لحماية أصولها - Link: https://almosadron.com/%d8%a7%d9%84%d8%a7%d9%82%d8%aa%d8%b5%d8%a7%d8%af/%d8%a3%d8%b1%d8%a8%d8%a7%d8%ad-%d9%85%d8%b7%d8%a7%d8%ad%d9%86-%d8%ac%d9%86%d9%88%d8%a8-%d8%a7%d9%84%d9%82%d8%a7%d9%87%d8%b1%d8%a9-%d9%88%d8%a7%d9%84%d8%ac%d9%8a%d8%b2%d8%a9-%d8%aa%d9%82%d9%81/ - Published: 2026-07-09T15:35:13+03:00 - Author: أحمد جبريل حققت شركة **مطاحن ومخابز جنوب القاهرة والجيزة** تحولاً تاريخياً في أدائها المالي والتشغيلي خلال العام المالي 2025-2026، مدفوعة بنمو قوي في الإيرادات وتحول جذري من الخسائر إلى الربحية، بالتوازي مع اتخاذ قرارات حاسمة لحماية أصولها العقارية من تدني الأسعار. ### أولاً: أداء مالي قياسي وطفرة في الربحية والإيرادات أظهرت المؤشرات المالية السنوية والمرحلية للشركة طفرة غير مسبوقة تعكس نجاح خطط الإصلاح المالي: * **النتائج السنوية (2025-2026):** تضاعف صافي أرباح الشركة **15 مرة** لتصل إلى ** 92.1 مليون جنيه**، مقارنة بـ 6.1 مليون جنيه في العام المالي السابق له. * **قفزة الإيرادات:** ارتفعت إيرادات الشركة السنوية إلى **415.7 مليون جنيه**، مقابل 263.3 مليون جنيه في عام المقارنة. * **النمو المرحلي المتسارع:** سجلت الشركة نمواً بمعدل **2032%** خلال أول 11 شهراً من العام المالي لتصل إلى 74.3 مليون جنيه، بعد أن كانت قد تحولت للربحية في النصف الأول بقيمة 37.8 مليون جنيه (مقارنة بخسائر 11.7 مليون جنيه). ### ثانياً: ملف الأصول العقارية.. نجاحات بيعية وقرارات حاسمة للإلغاء بالتوازي مع التطور التشغيلي، نشطت الشركة في إدارة محفظتها العقارية عبر مزادات علنية، شهدت قبول عروض وتراجعاً عن أخرى لحفظ حقوق المساهمين: **1. مزادات تمت ترسيتها بنجاح (بأعلى سعر):** * **مطحن برطس (الجيزة):** بيع قطعة أرض بمساحة 1639 متراً مربعاً (بما عليها من مبانٍ) بسعر **14.2 ألف جنيه للمتر**، وبقيمة إجمالية بلغت **23.7 مليون جنيه**. * **شونة دياب غانم:** بيع الأرض والمبنى الإداري بقيمة إجمالية **12.23 مليون جنيه**( بسعر 13.5 ألف جنيه للمتر). **2. إلغاء مفاجئ لـ 5 مزادات بقرار من “الرقابة المالية”:** في خطوة تصحيحية، قرر مجلس الإدارة إلغاء نتائج 5 مزادات علنية عُقدت في يناير 2026 ورد القيمة التأمينية للمتقدمين. وجاء القرار استجابة لخطاب **الهيئة العامة للرقابة المالية** الذي رصد “ قصوراً في التقييم العقاري” وعدم توافقه مع المعايير المصرية، لا سيما في منطقة مصر القديمة. > **السبب الرئيسي للإلغاء:** تدني الأسعار المعروضة والإضرار بمصالح الشركة؛ حيث وجه > المجلس بإعادة استيفاء ملاحظات الهيئة وتكليف مكاتب تقييم مستقلة لتحديد القيمة العادلة. ### ثالثاً: الأسعار المرفوضة التي تسببت في إلغاء المزادات تم رفض العروض المقدمة للمواقع التالية نظراً لعدم ملاءمتها للقيمة السوقية العادلة: | الموقع المستهدف | مساحة الموقع (متر مربع) | السعر المرفوض (للمتر الواحد) | القيمة الإجمالية المرفوضة | | أرض شونة حندوق | 1403 | 13,200 جنيه | 18.519 مليون جنيه | | أرض ومباني مطحن حندوق | 1761 | 9,500 جنيه | 16.720 مليون جنيه | | أرض ومباني مطحن بحبح | 1554 | 11,000 جنيه | 17.090 مليون جنيه | | أرض ومباني مطحن دار السلام | 679 | 10,500 جنيه | 7.120 مليون جنيه | | أرض ومباني مطحن عبد الحليم | 842 | 12,700 جنيه | أقل من المستهدف سوقياً | > رأي “المصدرون”: تعكس هذه التطورات يقظة استثمارية لدى إدارة “مطاحن جنوب القاهرة > والجيزة”؛ فالتحول من الخسائر الحادة إلى أرباح تخطت الـ 92 مليون جنيه يمنح الشركة > مركزاً مالياً قوياً يغنيها عن بيع أصولها العقارية بأسعار بخسة، والتناغم مع توجيهات > الرقابة المالية يعزز من حوكمة الشركة وشفافيتها أمام المستثمرين في سوق المال.